中新社华盛顿10月23日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间23日公布数据显示，美国今年9月美国成屋销售量按年率计算降至384万套，月成为自2010年10月以来最低水平。屋销

　　数据显示，美国9月成屋销售量按年率计算为384万套，跌至低水有生力量环比下降1%，年最白驹过隙同比下降3.5%，美国销售量低于市场预期。月成价格方面，屋销9月成屋价格中值为40.45万美元，售量同比增长3%，跌至低水该数据较5年前增长49%。年最库存方面，美国古色古香9月底待售房屋共139万套，月成环比增长1.5%，屋销同比增长23%。按照当前销售速度，众醉独醒需要4.3个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场，通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋。

　　据美媒报道，古今中外随着美联储9月降息，当前美国房地产形势是房贷利率下降、库存上升，但成屋销售量并没有随之增加。风吹草动分析人士认为，一些潜在购房者可能在等待房贷利率进一步下降，也有一些买家可能打算在大选后再决定。

　　经济学家普遍预计，逼人太甚今年房贷利率将维持在当前水平，今年第四季度30年期固定抵押贷款平均利率将维持在6.2%，到明年第四季度可能会降至5.7%。

　　美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)数据显示，落花流水美国30年期固定抵押贷款平均利率在9月26日降至6.08%，是近两年来的最低值，之后则有所回升，10月17日回升至6.44%。期期艾艾(完)